Allgemeine Geschäftsbedingungen
Stand: Mai 2026
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die Nutzung der Webanwendung "Smartvest" (nachfolgend "Dienst"), betrieben von André Thiele, Scharnhorststr. 4B, 10115 Berlin (nachfolgend "Anbieter").
2. Leistungsgegenstand
Smartvest ist ein Analysetool für Immobilien-Investments. Der Dienst ermöglicht Nutzern die Berechnung von Renditekennzahlen, das Speichern von Szenarien und die Nutzung KI-gestützter Analysefunktionen.
Der Dienst wird technisch über Vercel Inc. bereitgestellt und nutzt Supabase, Inc. für Authentifizierung, Datenbank und Dateispeicher. Für kostenpflichtige Premium-Funktionen wird Stripe, Inc. als Zahlungsdienstleister genutzt.
KI-gestützte Funktionen werden über OpenRouter (OpenRouter, Inc.) bereitgestellt.
Der konkrete Funktionsumfang kann sich im Rahmen der technischen und fachlichen Weiterentwicklung ändern. Es besteht kein Anspruch auf eine dauerhaft unveränderte Bereitstellung einzelner Funktionen.
3. Registrierung und Nutzerkonto
Für die Nutzung bestimmter Funktionen ist eine Registrierung erforderlich. Der Nutzer ist verpflichtet, wahrheitsgemäße Angaben zu machen und seine Zugangsdaten vertraulich zu behandeln.
Der Nutzer ist für alle Aktivitäten unter seinem Konto verantwortlich.
4. Pflichten der Nutzer
Nutzer dürfen den Dienst nur im Rahmen der geltenden Gesetze und dieser AGB verwenden. Unzulässig sind insbesondere missbräuchliche Nutzungen, automatisierte Angriffe, Umgehung von Sicherheitsmaßnahmen sowie die Verarbeitung rechtswidriger Inhalte.
Nutzer sind verpflichtet, eigene Daten vor Verlust zu sichern und die vom Anbieter bereitgestellten Funktionen verantwortungsvoll zu nutzen.
5. Verfügbarkeit und Änderungen
Der Anbieter bemüht sich um eine möglichst unterbrechungsfreie Verfügbarkeit des Dienstes, garantiert diese jedoch nicht. Wartungsarbeiten, technische Störungen oder höhere Gewalt können zu vorübergehenden Einschränkungen führen.
Der Anbieter ist berechtigt, den Dienst anzupassen, zu erweitern oder teilweise einzustellen, soweit dies für Nutzer zumutbar ist.
6. Kein Ersatz für Fachberatung
Die bereitgestellten Berechnungen, Analysen und KI-Bewertungen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellen keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung dar.
Der Anbieter haftet nicht für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der berechneten Ergebnisse. Investitionsentscheidungen trifft der Nutzer eigenverantwortlich.
7. Haftung
Der Anbieter haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei schuldhafter Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Eine Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt.
Im Übrigen ist die Haftung des Anbieters ausgeschlossen. Zwingende gesetzliche Haftungsregelungen bleiben unberührt.
8. Freistellung
Nutzer stellen den Anbieter von sämtlichen Ansprüchen Dritter frei, die aufgrund einer rechtswidrigen oder vertragswidrigen Nutzung des Dienstes durch den Nutzer geltend gemacht werden. Dies umfasst auch angemessene Kosten der Rechtsverteidigung, soweit der Nutzer die Pflichtverletzung zu vertreten hat.
9. Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung.
10. Premium, Preise und Abrechnung
Bestimmte Funktionen können als kostenpflichtige Premium-Leistungen angeboten werden. Preise, Testzeiträume und Leistungsumfang ergeben sich aus dem jeweils aktuellen Angebot innerhalb der Anwendung.
Die Zahlungsabwicklung erfolgt über Stripe, Inc.. Für Zahlungsvorgänge gelten ergänzend die Nutzungs- und Datenschutzbestimmungen von Stripe.
Soweit nicht anders angegeben, handelt es sich bei den ausgewiesenen Preisen um Endpreise. Abonnements verlängern sich automatisch um den jeweils gebuchten Zeitraum, sofern sie nicht vor Ablauf gekündigt werden.
Informationen zu gesetzlichen Widerrufsrechten finden sich in unserer Widerrufsbelehrung.
11. Laufzeit und Beendigung
Das Nutzungsverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit und kann von beiden Seiten jederzeit mit Wirkung für die Zukunft beendet werden, soweit keine zwingenden gesetzlichen Bestimmungen entgegenstehen.
Angemeldete Nutzer können in den Kontoeinstellungen ihre Daten als Export herunterladen sowie ihr Konto einschließlich zugeordneter Daten löschen.
12. Änderungen dieser AGB
Der Anbieter kann diese AGB mit Wirkung für die Zukunft ändern, soweit hierfür ein sachlicher Grund besteht (z. B. Rechtsänderungen, technische Weiterentwicklungen, Erweiterung oder Anpassung des Dienstes) und Nutzer hierdurch nicht unangemessen benachteiligt werden.
Über wesentliche Änderungen werden Nutzer rechtzeitig informiert.
13. Verbraucherstreitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
14. Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Gegenüber Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit dadurch keine zwingenden Verbraucherschutzvorschriften des Staates eingeschränkt werden, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat.
Ist der Nutzer Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist ausschließlicher Gerichtsstand Berlin.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.